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2019-02-17 13:28 来源:药都在线

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  截至目前,小鹏汽车量产车已经交付了近200位员工,累计测试里程近500万公里,并在黑龙江黑河、新疆吐鲁番、青尔木完成了近万小时的三高(高寒、高温、高原)测试。这个数看似非常惊人,其实想想,实现起来并不困难。

北汽新能源EX360是在E60的基础上升级而来,作为一台小型的电动SUV,EX260拥有更加小巧灵活的车身,满足城市拥堵路况和狭小停车位的需求。挖掘内心你会觉得它更加的狂野,发动机放在这么一台小型SUV上,能带来秒的百公里加速成绩,如果ix25的形容词是循规蹈矩,那么ENCINO的形容词就是放荡不羁。

  在尺寸方面,ENCINO的外观尺寸并不占优势,轴距2600毫米,长宽高分别为419518001575毫米,我想真是选择这款车的消费者可能也并不太在意车身的尺寸吧,或者说,更不希望这台车有太长的轴距,反而会影响操控性能。通过之前的静评,我们知道DS7在延续了DS品牌前卫时尚的设计、浓郁的高端质感等表现的同时,在诸多人性化及配置设定上,更贴合国内用户的喜好和追求。

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这也是中国造车新势力量产车落地的首张新能源汽车专用号牌。

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  打开运动模式状态,与其说油门的响应灵敏了,倒不如说这是延迟换挡时机拉高了发动机转速。高级的NAPPA真皮面料不算什么,关键是座椅上那让人浮想联翩的腹肌才是让人摩擦摩擦摩擦的兴奋点。

  

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封藏14年的万科TOP系产品 凭什么在这落户?

2019-02-17 10:40:58|来源:乐居
摘要| 万科17英里臻装平层热首批次售 罄,二批次景观王座热销中,总价149 -195万元/套。
原创家族脸谱,焕然型之翼。

??乐居讯(文|沐飒寒)李嘉诚曾有一个著名论断:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”由此可见,一个热门的区域对住宅的价值因素有着巨大影响力。

??经过20年的开发建设,重庆城市的面貌已经发生了翻天覆地的变化,而城市北进的行程一直从未停下。随着不断的向北扩容,在继照母山、江北嘴后,中央公园板块、礼悦板块、蔡家板块,继承了哪些老牌北区典范成为逐渐成为新的北区核心。特别是继江北嘴之后的“蔡家嘴”,更是获得了广泛关注。

??一座桥,是地王与洼地仅有的距离

??2018年6-8月,蔡家版块在北区各大版块中表象不俗。住宅成交套数4229套,位列第一,成交面积50.57万方,成交金额56.78亿元,都位列第三,而排名第一的是与蔡家仅一桥之隔的礼嘉板块。

2018年6-8月重庆北区各大版块成交面积对比(数据来源于克而瑞)2018年6-8月重庆北区各大版块成交面积对比(数据来源于克而瑞)

2018年6-8月重庆北区各大版块住宅成交套数对比(数据来源于克而瑞)2018年6-8月重庆北区各大版块住宅成交套数对比(数据来源于克而瑞)

??特别值得一提的是,2018年6-8月,蔡家版块的住宅成交均价仅为11228元/㎡,是北区各大版块中,成交均价最低的版块,礼嘉板块主城成交均价已达到了15244元/㎡,位列北区成交均价第二名。由此可见,现目前蔡家版块还处于价值洼地,有极大的上升空间,这对近期有在主城置业打算的购房者来说,蔡家版块的项目现阶段无疑是个性价比极高的“香饽饽”。

2018年6-8月重庆北区各大版块成交均价对比(数据来源于克而瑞)2018年6-8月重庆北区各大版块成交均价对比(数据来源于克而瑞)

??两江四岸,仅有的滨江低密度墅区

??通过对蔡家近几年的土地出让梳理不难发现,蔡家板块的土地有几个显著特点:一是成交土地面积大,拿地房企可充分发挥优势进行整体打造。其次是低密。据统计,自2012年起,有22家品牌房企先后在蔡家拿地,但容积率在1.5以下仅有万科、龙湖、金科三个项目,特别是万科在2016年12月拿下的两个地块,这个地块不仅容积率仅为1.01,而且也是目前两江四岸,仅有的滨江低密度地块。

入驻蔡家版块房企示意图入驻蔡家版块房企示意图

??2019-02-17,重庆市城乡建委、市交委、市国土房管局、市规划局四部门联合发布了《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知》,这让原本稀缺的滨江地块更显珍稀。

??而且,蔡家作为两江新区规划的高品质住宅功能区,严格实施“三限令”(限品牌开发商、限高、限容积率),区域内拥有57个生态公园19公里的嘉陵江江岸线以及约9万亩绿地,这也使得蔡家区域内的地产项目也大都是低密、生态、宜居大盘。

??也是因为蔡家大量改善性项目入市,导致2018上半年重庆别墅区域市场呈现出两个特点,第一是区域集中度越来越高。数据显示,2018上半年,前十区域共成交105万方,成交占比高达72%;第二是蔡家区域表现突出,首次超越照母山夺得别墅成交第一

??蔡礼悦金三角,城市级配套精华所在

??交通,永远是时代发展的先行者。在蔡家3道4线11交通布局,坚定了时代对于蔡家去创造一座理想之城的信心。近日,北碚区相关部门发布消息:蔡家大桥建设进展顺利,预计2021年通车。届时,从蔡家驱车15分钟左右便可达渝北照母山片区。除此之外,马鞍石大桥、嘉悦大桥已经建成,水土嘉陵江大桥正在施工,规划中的宝山大桥和蔡家嘉陵江大桥也已经提上日程……依托完善交通网络,蔡家不仅实现了与礼嘉、悦来、水土、北碚、大学城等区域的无缝衔接,也能享受欢乐谷、会展中心、园博园带来的配套价值。

蔡家大桥效果图蔡家大桥效果图

??当然,除交通意外,蔡家还拥有34所中小学教育资源8大高端医疗机构的先进规划,多项配套并驾齐驱,已然让蔡家进入配套“城熟”阶段!

??综上所述,蔡家作为一个纯粹、自然的高端居住区,无疑是稀缺的。在这样这样一个一面靠山、三面临水的“蔡家嘴”,我们就不得不提那个在容积率仅为1.01地块上打造的“神盘”——万科17英里。它创下了首批次开盘即售 罄,二批次加推也售 罄的惊人成绩!

??那么它的神奇之处究竟在哪里呢?

??14年厚积薄发 万科深谙豪宅赋能之道

??1、万科入渝10年,厚积薄发里程之作

??万科17英里落子蔡家五彩滨江公园旁,是万科入渝10年的标杆之作,也是万科在14年前的深圳17英里项目后,第二个用这一住宅IP的项目。

??项目从拿地到面市耗费时间超过700天,在规划设计上,邀请了5个不同国家和地区的资深规划和住宅设计专家,他们的代表作包括成都IFS、广州太古汇、纽约世贸中心纪念馆、台湾塔等地标性建筑。同时,还匹配了香港梁黄顾建筑设计事务所作设计团队,美国SWA景观设计公司,这是和龙湖舜山府一样的设计景观团队。

??试问,这样的超强阵容,在重庆目前的地产项目中,有多少能超越?

??2、产品C位出道,用颠覆重新定义大平层

??自2017年开始,改善性住房升温,现已占据主城的半壁江山。市场需求刺激了各大开发商纷纷推出各种改善性物业,特别是备受购房者青睐的平层产品。而看过重庆万科十七英里的人,大多都会用“震撼”“不可思议”“平层还能做这样”来形容。

??项目的平层产品利用18.9米大面宽,减少房屋的进深,使得每户均有较好的采光面;7.1米的客厅开间设计甚至超越市面上绝大多数洋房产品,会客的舒适度以及面子均能保证;景观面最大化设置,将所有卧室与客厅餐厅均设置在同一个朝向上,保证景观视野最大化……

项目样板间实景项目样板间实景

??这些产品上颠覆、创兴设计,无疑让人觉得这是一个“别具一格”的项目。当然,最直接诱人的还是价格优势,10楼以下的户型有些总价仅在150万左右,而且还是采用万科新c标精 装,不仅带新风地暖,而且使用的品牌也大都是摩恩、科勒等世界一线品牌。难怪会出现首发,加推都迅速售 罄的场面。

项目宽景高层户型图展示项目宽景高层户型图展示

??3、配套先行,景观、教育、商业三线齐发

??景观配套:万科17英里坐落在由低到高的原生坡地之上,一线临江三面公园环绕,南向与五彩滨江公园一路之隔,西向临山体公园,东向临市政溪谷绿地,这一区域森林覆盖率高达50%,居住环境极为舒适;

项目周边景观实景项目周边景观实景

??商业配套:项目自身8000平米商业配套,与项目一街之隔还有15万方的集中商业,能保证业主入住以后生活配套无忧;

??教育配套:项目划片对口小学为北碚区排名第一的朝阳小学两江校区,预计2019年下半年可入读,中学划片为项目旁边中学5号地教育用地,在项目旁边中学未修建开学前入读兼善中学。

万科17英里销售中心实景万科17英里销售中心实景

??2004年,作为万科TOP系作品,深圳17英里凭借划时代的产品力造就了一个时代的传奇。14年后,重庆万科致敬时代经典,采用全新的建筑理念,打造了重庆17英里。这个封藏14年的万科TOP系产品,是万科再一次用创新给予重庆的一份礼物,一个关于原山原水的现代故事。

??我们有理由相信,蔡家这块北区图一定能成就万科17英里的传奇,而万科17英里也将助力蔡家,开启版块新人居!

??万科17英里销售信息:

??项目臻装平层热首批次售 罄,二批次景观王座热销中,总价149 -195万元/套。

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